지식산업센터 섹션 오피스?

안녕하세요 이재희 차장의 분양 이야기입니다.

오늘은 지식산업센터의 구성 중 섹션 오피스에 대해 알아보겠습니다

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업무형의 섹션 오피스는

소규모부터 중견기업까지

입주 가능하다 보니 호실 병합에 있어서는

내리 벽인지 비내력벽인지 중요합니다

그럼 벽의 종류부터 알아볼까요?

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●내력벽

건물의 하중을 지지 택하는 벽을 말하며

철근과 콘크리트로 이루어져 있습니다

지붕의 무게나 위층 구조물의 무게를

견뎌야 하는 벽이기 때문에

철거할 수 없습니다.

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●빌 내력벽(가벽)

내력벽과는 달리

위층의 하중을 받지 않는

단순 칸막이 형식의 벽을 말합니다

흔히 말하는 가벽이기 때문에 철거 가능합니다.

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얼핏 봐서는 구분하기 어렵지만

건물의 안전성에 차이가 있다.

2개 호실 이상 병합을 희망하신다면

비내력 확인!

지식산업센터는 오피스텔과 다르게

호실 간에 이 내력벽(가벽)으로

설계되기 때문에 희망하는 평형대 및 공간을 용도에

맞게 구성할 수 있는 구조입니다.

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간혹 내력벽으로 설계되는 경우가 있으니

반드시 확인이 필요하겠죠?

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섹션 오피스 호실 선택 시 TIP

A라는 회사가 5층을 전체로 사용하거나

6개 호실을 1개 호실로 사용하는 경우사 있을 것입니다

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큰 평형 대는 기업 규모를 따져야 하지만

작은 평형 대는 호실을 합치면서

공간을 활용할 수 있기 때문에

큰 호실 바다는 작은 호실을 여러 개

선택하시는 게 임대하기 유리할 것입니다.

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섹션 오피스는 기업의 규모에 맞게

분양을 받을 수 있기 때문에

스타트업이나 1~2인의 벤처기업 등

최근 트렌드 기업들의 맞는 형태라 할 수 있습니다.

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또한 저렴한 분양가와 풍부한 수요를

확보할 수 있다는 장점으로 인해

전매 제한 및 대출 규제 등 규제가 없어서

언제든지 양도할 수 있는 소액 투자가 가능합니다.

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철거할 수 없는 내력벽은 거의 없고

대부분이 기업에 맞춰 공간을

늘릴 수 있는 장점을 갖춘

지식산업센터의 섹션 오피스에 대해

간단히 알아보았습니다.

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지식산업센터 문의는?

 

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