지식산업센터 제조형

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안녕하세요 이재희 차장의 분양 이야기입니다.

오늘은 지식산업센터의 구성 중 제조형에 대해 알아보겠습니다

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사업지마다 제조형의 분포는 다르니 꼭 참고하시어 확인하시는데 좋습니다

도심권의 지식산업센터들은 업무형 위주의 지식산업센터들이 대부분이며

도심권 외곽 지역의 ic 근처 지식산업센터들이

들어서 있습니다.

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제조형 공장들이 입주해 사업을 영위할 제조형 호실에는

사업을 편리하게 해줄 여러 편의 시스템이 적용되었는데요.

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지식산업센터 드라이브인 도어 투 도어 시스템

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건물 내부로 차량이 직접 진입하여

해당 층까지 이동할 수 있는 드라이브인 시스템과

호실 바로 앞이나, 호실 안으로 차량이 진입 할 수 있는 방식의

도어 투 도어 시스템을 적용함으로써 하역작업을 편하게 진행할 수 있습니다.

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지식산업센터는 물류 이동이 많은 큰 업체를 위해

전용 하역장을 따로 설치해 대형 트럭에서 화물을 이동하는

전용 하역장이 입주사에게 편의를 제공합니다.

화물 엘리베이터는 하역장과 연동되어 지게차로 물류를 실어 나를 수 있게 되어 있습니다.

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또한 사업지마다 물류 이동의 막힘 및 지식산업센터 내

병목현상을 제어하고자

원형 램프, 직선 램프를 채용하는데요

사업지마다 규모, 동선에 달러 알맞은 램프를 정하기 때문에 어떤 램프가

무조건 좋다고 말씀드리기는 어렵습니다.

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지식산업센터에 기본적인 FCU는 업무환경 온도를 보존해 주고

전열교환기는 자재의 온도, 습도로 인한 부식을 발지 해줍니다.

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제조업 특성상 제조한 물건을 호실 쌓아놓거나

바로 물류 이동을 해야 하는데 호실에는

제조설비나 사무기구 때문에 호실 내에는 자리가 협소한 경우가 많습니다.

그 경우 지식산업센터 내 창고를 이용하는 업체분들이 대다수입니다.

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지식산업센터의 제조형 호실에 관심이 있으신 분들은

우선 조건을 설정하시면 좀 더 입주&투자하시기에 적합하다고 생각합니다

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드라이브인, 도어 투 도어의 중요성은 많이들 알고 계시지만

어떤 층을 선택해야 하는지 어떤 호실을 고려해 봐야 하는지는

입주업체가 정하는 사항입니다.

입주업체가 하나호실만 사용하는 것이 아닌

여러 호실을 사용하기 때문에 호실 123순위를 정하여 고려하시는 것을 추전합니다.

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지식산업센터 문의는

 

 

 

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