알아두면 좋은 부동산 신조어
안녕하세요 오늘은 알아두면 좋은 부동산 신조어에 대해 알아보겠습니다.
청약 관련 부동산 신조어
▶청무피사
"청약은 무슨 피 주고 사 "라는 뜻입니다.
높은 청약 가점과 경쟁률 때문에 청약 당첨을
기대하지 말고 그냥 프리미엄 주고 ㅏ하는 뜻이에요.
▶청무구사
"청약은 무슨 구축 사"라는 뜻이랍니다.
▶청포족
"부동산 청약을 포기하는 젊은 세대"를 뜻합니다.
비슷한 말로는 "청포자" (청약 포기자)라는 말도 있습니다.
▶줍줍족
"청약통장 없이 미계약 또는 미분양된 물량을 계약하는 매수인" 을 말힙니다.
▶선당후곰
"선 당첨 후 고민"이라는 뜻입니다.
▶물딱지
"동, 호수 발표 전 당첨된 특별공급 분양권"을 뜻합니다.
매매 관련 부동산 신조어
▶영끌
"영혼까지 끌어모은다"라는 뜻입니다. 가능한 모든 돈줄을 동원해서 집을 사는 행위를 말합니다.
▶빚투
"빚내서 투자한다"라는 뜻입니다.
▶갭투자
"전세보증금과 주택 가격의 차이만큼 자기 자본만으로
투자" 한다는 뜻입니다. 예를 들면 3억 원짜리 아파트가 있다고 하고 만약 전세금이 2억일 경우 본인의 자본금 1억만 있으면 이 아파트를 매수할 수 있습니다. 이렇게 "매매가" 와 "전세금"의 차이만큼만 자기 자본으로 투자하는 것을 갭투자라고 합니다.
▶패닉 바잉
"공황 구매"라는 뜻으로 집값 상승 불안감에 공황상태에서 가격 상관없이 주택을 매수하는 현상을 말합니다.
▶대팔대사
"대충 팔고 대충 사"라는 뜻입니다.
▶계좌 잠금
"은행에 미리 요청하여 매매 대금을 주고받기로 한 계좌에 입금을 막는 것"을 뜻하며 강제 중도금에 대항하는 매도인 측의 방어수단입니다.
▶배배 테크
"배액 배상 + 재테크" 합성어입니다. 매매계약을 파기한 집주인으로부터 2배의 위약금을 돌려받는 것으로
재테크를 하는 것을 말합니다.
▶강제중도금
"계약 파기를 막기 위해 매수자가 미리 중도금을
건네는 것"을 뜻합니다.
▶ RR
"로열동 + 로열층"을 의미합니다. 아파트 단지에서
가장 높은 층과 층수를 말합니다.
▶재재
"재개발 + 재건축"
▶하우스푸어
"집은 있지만 빈곤하게 사는 사람들"을 뜻합니다.
무리하게 대출을 받아 주택을 구입했다가 대출이자
등에 치여 힘겹게 사는 사람들을 말해요.
▶딱지
"재개발 시 기존의 거주자가 받는 입주권"
▶몸 테크
"몸 + 재테크" 합성어입니다. 재건축, 재개발 등을
기대하고 낡은 집에서 몸으로 버티며 거주하는 것을
뜻합니다.
▶찍기
"부동산 중개업자가 싸게 나온 물건을 직접 계약한 후 그 물건을 다시 다른 고객에게 파는 행위"를 뜻합니다.
▶다운계약 및 업계약
다운계약은 실거래보다 낮게 실거개가를 신고
업계약은 실거래보다 높게 실거래가를 신고하는 것을
뜻합니다.
▶국평
"국민평수"의 줄임말로 전용 84 제곱미터 약 34평을
말합니다. 가장 선호하는 평형대를 국평이라고 합니다.
입지와 관련된 부동산 신조어
▶초품아
"초등학교를 품은 아파트"
▶초코아
"초등학교가 코앞에 있는 아파트"
▶몰세권
"대형 쇼핑몰이 위치한 곳"
▶의세권
"대형병원이 위치한 곳"
▶역세권-역 주변의 아파트, 스세권-스타벅스 주변의
아파트
▶숲세권-숲주변 아파트, 학세권-학교 주변의 아파트
정부 정책 관련 부동산 신조어
▶호텔거지
"호텔 전세방에서 사는 무주택자"
▶부동산 블루
정부 정책에 따른 집값 하락을 기대하고 주택 구입을
미뤘다가 집값 및 전셋값 상승으로 이도 저도 못하는
무주택자의 박탈감을 뜻합니다.
전세 및 월세 관련 부동산 신조어
▶깡통전세
집값이 해당 주택의 주택 담보대출 + 전세보증금 보다
낮아서 집을 팔아도 전세금을 돌려받기 힘든 주택을
말합니다. 따라서, 전세 계약 시에는 매매가가 전세 가격 대비 70%~80% 이내 정도의 매물을 구하는 것이
좋습니다.
▶렌트푸어
"전세난으로 전셋값이 오르면서 전셋값을 감당하는데
소득의 대부분을 지출하는 사람들"을 뜻합니다.
▶빵뚜아네트
김현미 전 국토부 장관이 전세난과 관련해 "아파트가 빵이라면 밤새워서라도 만들겠다"라고 말해 만들어진
신조어입니다.