안녕하세요 이재희 차장의 분양 이야기입니다.
오늘은 수원 밸리 마지막 하이엔드 라이브오피스
수원 망포역 지식산업센터
DUEL191에 대해 알아보겠습니다.
듀엘191 망포역 지식산업센터는
수인 분당선 망포역 4번 출구에서
도보 2분 거리에 위치해 있으며,
수도권 내 10% 미만의 초역세권 지식산업센터로
희소가치성이 높아 프리미엄을
기대할 수 있습니다.
위치 : 수원시 영통구 망포동 19-1외 5필지
연면적 : 7,161평
대지면적 : 1,137평
규모 : 지하 2층~지상 12층
주차 : 156대
시공사 : 두산에너빌리티(구 두산중공업) 1군 건설사
준공 : 2025년 중반 예정
지하 1층~지상 1층 : 근린생활시설 17실
지상 3층~4층 : 드라이브인 섹션 오피스 26실
지상 5층~12층 : 하이 실링(복층형) 132실
듀플렉스(2개 층을 하나로) 16실
사전의향서 신청 및 관심고객 등록
오산 세교 6,7블럭 :: 6블럭과 7블럭을 동시 분양, 세마역세권 6블럭은 층고 5.4의 드라이브인(지하2층~지상9층) + 층고4.2의 라이브오피스로(지상10층 ~15층) 구성 연면적 27,000평 7블럭은 층고 5.4의 드
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드라이브인 시스템이 적용되는 섹션 오피스와
최신 트렌드에 부합하여 중소기업의
성공적인 비즈니스에 맞춤 설계된
럭셔리 하이엔드 라이브오피스로 구성되어
있습니다.
지하 1층~지상 1층 근린생활 시설은
휴게, 음식점, 골프연습장, 부동산, 편의점 등이
구성될 예정이고 지하층으로 연결되는 썬큰을
설계하여 지하층까지 햇빛이 들어와 개방성과
통풍에 유리합니다.
지상 3층~4층에 배치된 드라이브인 섹션 오피스는
4.5m의 높은 층고로 드라이브인이 적용되어
넓은 공간 활용으로 쾌적한 업무환경이 조성되어
물류 운송이 많은 기업의 선호도가 높을 것입니다.
라이브오피스 - 하이실링
4.5m의 층고로 누다락이 설계되며
전용 11평~16평대의 다양한 평형대와 내 보안에
화장실이 있습니다.
벤처기업과 스타트업의 1~4인의 소규모 기업에
맞춤형 상품입니다.
라이브오피스 -듀플렉스
2개의 층을 하나의 호실로 사용할 수 있는 구조로
층마다 코너 2개 호실로 설계하였습니다.
2개의 층이 합쳐져 9m 층고와 양면 발코니 구성으로
공간 활용도가 높으며 개방감으로 고급스러운
실내공간 활용이 용이합니다.
라이브오피스 12층 듀플렉스
최상부인 12층 듀플렉스 호실은
나만의 옥상정원이라 할 시크릿가든이 조성되어
특별한 프리미엄을 갖춥니다.
수원 망포역 듀엘191 지식산업센터는
보다 세련돼도 차별화된 업무환경을 제공하기
위하여 고급화된 로비, 무인택배시스템, 옥외정원
5층과 12층에 구성되어 있습니다.
지식산업센터는 교통을 가장 빼놓을 수 없는데요
업무시설인 만큼 직원 채용이 중요하기 때문에
교통이 불편한 곳이라면 직장인들의 선호도에서
멀어지기 마련입니다.
출퇴근이 편한 지식산업센터가 매매가 상승은 물론
임대료까지 큰 차이를 보여주고 있습니다.
인덕원~동탄으로 연결되는 인동선이
1정거장 앞 영통역으로 예정이고 3기 진안 신도시의
개발도 큰 호재입니다.
또한, 망포역에서 동탄역을 연결하는 동탄 트랩이
더해져 더블 역세권 입지입니다.
해당 사업지 영통구는 삼성전자 공업단지의 중심에
위치하여 삼성효과를 최대 누릴 수 있고 광역 교통망을 갖추고 있어 서남부권의 비즈니스의 허브 지역으로 사업체는 지속해서 증가하고 있습니다.
망포역 듀엘191 지식산업센터는 초역세권 입지에
삼성전자라는 대기업으로 연결되는 풍부한
기업 인프라와 교통 및 지역개발의 호재로 인해
미래가치까지 주목받고 있는 현장입니다.
마지막 지식산업센터 듀엘191
수원시에서 영통구 공업지역 개발행위허가
제안 지역 지정 고시로 영통구 내에서 3년~4년
내에는 공급 물양이 0으로 마지막 지식산업센터로 높은 희소성이 있습니다.
삼성전자와 인근 공업지역 개발 동시 추진 예정이며
삼성전자, 수원 삼성디지털시티 6번째 R&D센터
신축에 검토 중이며 완공 시 삼성 임직원 1만 명 이상
증가로 호재 선 반영이 기대됩니다.
부동산으로 개미에서 배짱이 지식산업센터
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