안녕하세요 이재희 차장의 분양 이야기입니다.
군포역 1호선 초역세권 지식산업센터
군포트리아츠 입니다.
현재 정계약 중이며 군포트리아츠 분양가 예상 평단가는 제조형이 1,450 업무형이 1,400만원이며
주택수 x 대출규제 x 전매제한 x 실입주혜택은
취득세 50% 감면 재산세 37.5% 감면입니다.
전화 주시면 빠른 안내 도와드리겠습니다.
군포트리아츠는 군포시 당동 150-1번 일대에 위치하며 대지면적이 약 5,624평 이고 연면적이 약 74,000평에 설계되었습니다. 지하 3층~지상 28층 높이로 A동과 B동으로 저층부에는 제조형이 고층부에는 업무형으로 구성되어 있습니다.
시공사는 SK 건설과 태영건설이 시공하여 군포 랜드마크로 자리 잡을 것입니다.
군포 트리아츠 지식산업센터는 1호선 초역세권으로 인근의 스마트타운, IT 밸리, 공단보다 접근성이 엄청 좋은 자리에 위치해 있으며 사무실 입주를 원하시는 대표님들이 가장 선호하는 역세권이기도 합니다.
지하철은 1호선과 4호선을 타기 수월하고 금정역에
GTX가 정차하니 한 정거장이면 환승이 가능합니다.
환승역은 29년까지 예정된 사업에 따라 복합환승센터로 개발될 예정인데 이로 인해 추가적인 인프라 발전도 기대되는 상황입니다. 이곳에서 수도광역급행철도를 탑승하면 수원까지 이동이 편리하며 강남권까지 빠른 시간 안에 도달하게 됩니다.
수도권 제 1순환고속도로와 과천봉담도시고속화도로,영동고속도로가 인접하여 광역 이동에 어려움이 없습니다. 당상품은 제조형 호실도 공급하고 있어거 물류 이동이 필요한 기업들에게 최적화되어 있습니다.
기업체가 입주하기 굉장히 좋은 군포트리아츠는 각종 산단 및 물류 단지 등이 밀집하고 있어 기업 간에 시너지 효과가 클 것으로 예상됩니다. 의왕 테크노파크 일반산단, 군포복합 물류센터 및 첨단산단이 대표적이고 사업지 북측에 스카트타운 사업도 진행 중입니다.
이에 더불어 유한양행 첨단 R&D 클러스터도 조성될 것인데 25년 2분기에는 가종 예정이며 바이오 기업들을 대서 유치항 가능성이 커 보입니다.
그밖에 역세권답게 관공서나 문화시설, 상권, 병원을 다 갖추고 있고 쾌적한 자연환경까지 인접하니 향우 가격 상승률이 높을 것으로 보입니다. 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데 아웃렛이 가깝고 한림대성심병원도 인근입니다. 백운호수, 반월호수, 안양천, 오봉산 등이 인접해 쾌적하고 산본역 부근으로는 근린공원도 있습니다.
업무시설들뿐만 아니라 도시재생활성화사업 등 주거 개발사업도 진행 중이기 때문에 인프라 발전도 추가적으로 이루어질 전망입니다.
군포트리아츠 지식산업센터는 다이렉트 패스 시스템으로 설계가 되었는데요 기존에 찾아볼 수 없었던 창의적인 특화 설계를 적용하여 무척 편리한 동선으로 물류차량이 움직일 수 있게 설계되었습니다.
제조형은 지하 3층~지상 9층까지 들어가는데 직선으로 3개 층을 갈수 있으니 층간 이동이 효율적입니다.
차량이 건물 안으로 진입하여 사무실 앞까지도 주차가 가능한 도어 투 도어 시스템을 채택하였으니 제조기업 입주 시 편리할 것입니다.
워라밸이 중시되는 분위기 속에서 업무 속 휴식을 즐길 수 있는 지산 상품들이 보다 인기인데요.
군포 지식산업센터는 여러개의 마당과 정원이 테마별로 꾸며져 임직원의 업무에 대한 몰입도와 창의성을 증대시길 수 있을 것입니다. 터 상품에 비해 훨씬 다채롭게 꾸며진 어메니티 시설도 장점입니다. 휴게공간은 물론 체육관, 운동 트랙, 수면실도 들어갑니다.
지산 입주기업들을 위한 미팅룸, 공용 라운지도 구성되어 있어 회의나 미팅 시에도 활용 가능하고 최근 급증하고 있는 1인 크리에이터 기업을 위한 스튜디오,크리슈머랩, 크리에이터룸까지도 들어갑니다.
호실별 전용면적은 다양하게 구성되어 있으며
초역세권 입지로서 희소성과 다채로운 어메니티가 가장 큰 차별성이라고 할 수 있습니다. 또한 개발호재들도 있어 가격 상승 여력이 큰 곳입니다.
현재 잔여호실들 선착순으로 분양 중이고 모델하우스는 방문 예약이 전화 꼭 부탁드립니다.
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