지식산업센터 현장

시그니처 광교 2차 상현역 지식산업센터 분양가 모델하우스 호실

이재희차장 2022. 9. 14. 10:00
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사진 클릭시 전화연결

안녕하세요 이재희차장 분양이야기 입니다.

오늘은 저번에 소개해드린 광교 시그니처 2차에 대해 자세히 알아보겠습니다.

광교 상현역 시그니처2 호실 및 분양가 안내

아래의 오픈톡방으로 문의 주시면 빠르게 상담 도와드리겠습니다

010-7510-2635 이재희차장


 

상가 - 지하1층 (13실)

업무형 - 지하2층 ~지상 10층 (136실)

기숙사 - 지상1층 ~지상 7층 (57실)

지식산업센터 평당가 1,600만원~

기숙사 전용12평~16평 평당가 1,600만원~

【입지】

경기도 용인시 수지구 상현동 1187

(광교택지개발지구내 도시지원시설용지 14-2-1BL)

에 들어서는 지식산업센터입니다.

대지면적은 2,410평이고

연면적은 9.669

규모는 지하 4층 ~ 지상 10층이고

높이는 49,87m 입니다.

신분당선 상현역에서 도보 700m에 위치한

시그니처 광교 2차 인데요

강남까지 30분대에 진입이 가능하고 22년에

연장 개통되어 신사역까지 2,3,7,9 호선

환승이 가능합니다.

광교에서 신사역까지 42분만에 도착이

가능하다는점 환승역하여 서울의 서북부원역으로

진입이 수월해졌는점과 추후 용산역까지

연장 계획으로 미래 가치를 한층 더 볼수 있습니다.

영동고속도로, 용인고속도로,경부고속도로

끼고 있어 광역도시,거점도시들로 이동이 편리한

위치에 있습니다.

또한 광교의 인프라 (수원고등법원,검찰청을 포함한

법조다운과 경기도청,광교테크노 밸리)까지 연계

할수 있는 위치 이어서 더욱 각광받고 있습니다.

광교신도시자족도시로 설계 된 도신인데

업무, 행정, 주거 환경 하나 빠지지 않게 균형이

잘 잡힌 도시 입니다 !!

마지막 광교신도시 지식산업센터

시그니처2차 광교 기대해 볼만 합니다.

광교택지지구는 경기도권에서는 가장 각광 받는

도시 들 중에 하나인데요

과천,분당,광교 삼대장으로 불릴 정도로 위상을 자랑하는 도시입니다.

광교에는 한국나노기술원,경기R&DB센터,경기

바이오센터,차세대 융합기술원,경기중소기업

지원센터가 광교테크노밸리에 입주해 있으며,

위로는 판교, 서울과 아래로는 수원,화성 삼성전자

캠퍼스,동탄 테크노밸리와 연계 하기 좋은 위치에

있습니다.

광교신도시 내에 지식산업센터는 수요에 비해 공급이 굉장히 적은편입니다. 지식산업센터 입주율은

95%이상으로 안정적이 월세를 꾸준이 받아 보실수

있습니다.

국내 신도시 중 최고의 녹지율로 위상은 날로 상승

중이며 지가상승률 또한 어마무시하게 상승했습니다

광교하면? 광교호수고원을 떠올리시는 분들이

많으시죠?! 이밖에도 경기도청 광교신청사,

법조타운, 컨벤션센터로 통해 광교 입지는 날로

높아지고 있지요.

현재 내년 3월 완공을 앞두고 있는 광교시그니처1차

바로 옆에 들어서는 시그니처 광교 2차

1차와 더불어 시너지효과를 낼 수 있는

지식산업센터로 설계 되었습니다.

업무 보는 지식산업센터 공간과 주거에 신경 쓴

기숙사 공간 들의 편의를 도울 상업시설

이루어져 있습니다.

전 호실들이 매봉숲, 가산천 조망으로 일하면서

쉴 수 있는 공간으로 조성 될 예정이며 자연광이

들어오게 해 업무하며 쉽게 지치지 않게 설계를 했습니다. 지하2층까지 채광이 들어옵니다.

또한 바이어를 만나는데 중요한 공간인 로비와

미팅룸을 통해 입주사들의 편의를 제공한다고 합니다.

일부 호실에는 3면 발코니와 전용테라스를 적용해

채광을 극대화 한 점이 눈에 띄면서

쾌적한 업무환경 조성과 조망권 확보를 위한

시그니처가든과 시그니처광장은 업무 효율을

더욱 높여 줍니다.

주차대수는 225대로 광교시그니처2 입주,방문

하시는 분들께 필요한 주차를 넉넉히 제골할 예정이며

건물 내에 테마공원과 옥상정원을 통해

광교지식산업센터 내에 숲과 함께 하는 공간으로

자리 잡을 겁니다.

광교 시그니처 2차가 위치한 지역에는

기존의 지식산업센터 분양 받는 실기업 혜택으로

취득세 30% 재산세 37.5% 감면에 더불어

성장관리구역으로 들어가기 때문에 법인세 정감혜택이 있으니 사옥마련하실 때 참고하시면 좋습니다

현재 시그니처2는 정계약중이며,

모델하우스는 상현역쪽에 위치해있습니다

방문은 예약제로 운영되고 있으니 방문전 연락 꼭!해주시길 바랍니다

010-7510-2635 전화 또는 문자 주시면 빠르게 안내 도와드리겠습니다.

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